Advokáti a notári vraj zatúžili po našich 310 Euro

Overený podpisA platiť im to máme my. Dúfam, že im ich nápad, že zmluvu o prevode nehnuteľností môže zostaviť len advokát a notár, umrie ešte v štádiu zrodu. Inak nás všetkých bude stáť predaj o zbytočných 10000Sk viac.

Za Rakúsko-Uhorska sa etablovali cechové a iné stavovské organizácie. Jednej takej som prerušovane členom. Z donútenia, povinne v čase, keď vykonávam časť svojho povolania. Moja stavovská organizácia už prehrala niekoľko súdnych sporov, keď ju žalovali vlastní členovia. Pravidelne išlo o to, že stavovská organizácia chcela obmedzovať podnikanie svojich členov. U advokátov a notárov je to dnes naopak.

Advokátska komora a Notárska komora sa všemožne snaží prihrať svojim členom bezpracné zisky. Namiesto toho, aby si medzi sebou urobili poriadok a postarali sa o to, aby notári robili svoju robotu pri overovaní identity poriadne. Pamätáte? Len nedávno som v článku V Česku zlyhala ochrana identity písal:

Keď prídu nabudúce notári, prostredníctvom svojej stavovskej organizácie, s dobrým nápadom na zmenu sadzobníka poplatkov, verím, že ich český občania pošlú rovno do pr**le. Minule to bola karlovarská losovačka, teraz podpis.

Uvedený prípad sa stal v Českej republike. Poučme sa na Slovensku z toho.

Tak sa z toho poučme a zatrhnime im to v štádiu zrodu. Naozaj som zvedavý, ako Erik bude klientovi vysvetľovať ručenie advokáta za prípadné škody pri prevode nehnuteľnosti.

Tromfom, ktorý ministerstvo spravodlivosti uvádza, má byť ručenie notárov a advokátov za prípadné škody pri prevodoch nehnuteľností. Napríklad pri zneužití totožnosti predávajúceho či kupujúceho alebo pri vyhotovení viacerých zmlúv o prevode jednej nehnuteľnosti. Má to vytvoriť tlak, aby notári a advokáti poctivo overovali predávajúcich aj kupujúcich, vyžadovali si dodatočné doklady, monitorovali klientov v kancelárii videokamerou, robili zvukové záznamy.

Generálna prokuratúra je skeptická – podľa nej notár ani advokát nemajú možnosť a prostriedky zistiť, či náhodou neexistuje iná zmluva o prevode nehnuteľnosti, či sú doklady sfalšované alebo ukradnuté. Oslovení právnici mali vôbec problém vysvetliť TRENDU teóriu „objektívnej zodpovednosti“ notára a advokáta, ktorú rezort spravodlivosti presadzuje. Zdroj: Notári a advokáti, majstri záchranári.

Mám čerstvú skúsenosť, keď rôzne požiadavky na obsah zmluvy znamenali o jednu cestu starého človeka na katastrálny úrad viac a cestovné a stratu času sprievodcu veru nikto nebol ochotný uhradiť. Veď za tie peniaze, čo stálo spísanie zmluvy právnikom realitky (a prešla právnym oddelením banky), čo by sme chceli. Ale keby prešla navrhovaná novelizácia, hm, to si budeme môcť chodiť k advokátom a notárom preplácať zbytočné výdavky ako do banky.

Doložka politickej korektnosti: Návrh zákona predkladá Ministerstvo spravodlivosti vrámci novelizácie Občianskeho zákonníka, nie komory.